* Localização: Inserido em um dos eixos mais tradicionais e estratégicos da Bela Vista, na Avenida Nove de Julho, com ligação direta entre o Centro Histórico e a região da Paulista, favorecendo deslocamentos rápidos por importantes corredores viários e ampla oferta de transporte público, com fácil acesso às estações República, Sé e Anhangabaú, além da futura estação 14 Bis, ampliando a conectividade urbana da região. Entorno urbano consolidado, com ampla oferta de comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e polos culturais, atendendo plenamente às demandas do cotidiano e tornando a localização adequada tanto para primeira moradia, pela praticidade, quanto para investimento, sustentada por liquidez consistente e demanda permanente. * Unidade: Apartamento com 44 m², localizado no 13º andar, posição de fundo, o que garante maior privacidade e baixo nível de ruído. Planta bem distribuída, composta por sala ampla, cozinha funcional, lavanderia independente, banheiro e quarto de boas dimensões já com armário de madeira. Unidade com janelas amplas e pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Piso de taco nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas. Imóvel recentemente reformado, em ótimo estado geral, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e boa incidência de luz natural no dia a dia. * Formas de aquisição: - Recurso próprio * AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!